什麼是建築立面維護？

建築立面是建築物的"外衣"，不受景觀影響，更關係到結構安全與使用安全。

什麼是建築安全診斷？

台北市政府為了維護公共安全，屋齡30年、11樓以上商業區建築物應完成外牆安全診斷申報，以確保外牆不會因年久失修導致剝落。

常見的建築立面問題

• 外牆脫落與空鼓：瓷磚、石材或砌層因老化或施工不良而活躍，增加掉落風險。
• 裂縫與結構損傷：可能由地震、風差變化或結構應力造成，需要修復或加強。
• 防水與防水的功效：外牆開裂或密封材料老化，導致雨水滲入，影響建築材料內部。
• 金屬結構與玻璃帷幕牆壽命：如板材、鋼材、玻璃條碼的老化，保護安全性與耐久性。

建築立面維護方法

• 空中偵查與巡邏：利用專業吊繩、空中作業平台或無人機進行目標偵查。
• 立面清潔與防護：清除灰燼、污染物、青苔，並施行防護層，延緩使用生命。
• 修繕與補充：包括外牆裂紋修繕、磁磚更換、石材加固、防水處理等。
• 防護與安全防護：如加裝防護網、焊接固定係統，降低意外風險。